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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??央行、住建部、銀監會3

何謂二胎房貸年息

月30日聯合下發通知，規定對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民傢庭購二套房，最低首付款比例調整為不低於40%。且購買2年以上(含2年)的普通

住房對外銷售的，免征營業稅。此政策對於二手房來說是實質性利好政策，但是與一二線城市不同的是，政策並未帶來二手房漲價。

??“新政頒佈後咨詢量和交易量上升，但是價格上並未有變化。”一房產中介馬經理稱，政策的發佈增強瞭買賣雙方的信心，對於降低庫存量有積極影響，價格沒有變化但議價空間降低。

? 據瞭解，之前的營業稅大多由買傢負責或者買賣兩傢平分，以一套成交價格為100萬元、房本滿2年但未滿5年的中心城區普通二手住房為例，新

政實施前，過戶交易時的營業稅需要按照100萬元全額征收，以稅率5.6%來算，則需要繳納5.6萬元。而新政實施後，過戶交易時可享受免交營業稅的優惠。

內容來自sina新聞

免營業稅後德州二手房房源掛牌增加

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-07/17115991135014438617802.shtml

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